Irregular Areas Urban Model: Genesis — Evolution — Application — Influence
Abstract
The article considers the irregular areas model of urban spatial organization, by Alexander Vysokovsky. The model was “the focusing lens” of his professional views, through which the reformation of all aspects of urban planning was performed—in theory, practice, and education. The purpose of the article is to follow the evolution of the irregular areas model and the urban design instruments it proposed in its development in transforming socio-economic conditions. This perspective allows us to define the genesis of the irregular areas model and trace it to the Gutnov carcass-fabric urban model. First, the article reproduces the basic theoretical thesis of the irregular areas urban model and evaluates the original postulates of the irregular-areas-based spatial development projects that reacted to Soviet urban planning traditions. These postulates include current land-use-based design, polycentricity, and connectivity elements. Then, the article brings out the stages of the model’s evolution in transforming the formulation of urban planning. The stages are as follows: an instrument for the spatial extrapolation of inertial urban development; the irregular areas model as carcass-fabric urban model thesis evolution; the development of the algorithmic-mathematical model; and the transition to the vernacular urban model. Special emphasis is placed on the contribution of the irregular areas urban model in the development of Russian urban zoning practice. Its application in “generalized zoning” allowed the prompt preparation of new zoning ordinances. Finally, the article evaluates the model’s influence on the logic of the legal regulation of urban planning implied in the Russian Urban Planning Code of 2004—not only on the zoning ordinances, but on territorial planning and urban planning standards as well.
Downloads
References
Афанасьева Т. В., Трутнев Э. К. (1999) Правовое зонирование города. Введение в проблемы градорегулирования в рыночных условиях. М.: Фонд «Институт экономики города».
Бабуров А., Гутнов А., Дюментон Г., Лежава И., Садовский С., Харитонова З. (1966) Новый элемент расселения: на пути к новому городу. М.: Стройиздат.
Баевский О. А., Гостев М. В. (2021) Генплан, которого не было. Концепция перспективного развития Москвы Алексея Гутнова // Проект Россия. No 98. С. 237-262.
Бакштейн И. М., Барбаш Н. Б., Высоковский А. А. Савкин К. М. Социально-территориальная дифференциация и районирование города (на примере Калуги) // Прогнозное проектирование и социальная диагностика. М.: Институт социологии АН СССР, 1991. С. 153–168.
Высоковский А. А. (1986) Пространственное прогнозирование застройки сложившихся городов. Сер.: Гражданское строительство и архитектура. М.: ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре.
Высоковский А. А. (2005) Правила землепользования и застройки: руководство по разработке. Опыт введения правового зонирования в Кыргызстане. Бишкек: Ега-Басма.
Высоковский А. А. (2006) Стратегии пространственного развития и культура города // Городской альманах. Вып. 2. М.: Фонд «Институт экономики города». С. 109–111.
Высоковский А. А. (2007) Пространственное регулирование городского развития: стимулы и препятствия // Модернизация экономики и государство: в 3 кн. Т. 1. С. 405–409.
Высоковский А. А. (2010) Проекты в городах России: стратегии пространственного развития, правила землепользования и застройки, научный консалтинг. Режим доступа: www.myshared.ru/slide/366655/ (дата обращения: 01.10.2021).
Высоковский А. А. (2015a) Векторы градостроительного развития // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 1. Theory. М.: GreyMatter. С. 398–421.
Высоковский А. А. (2015b) Вернакулярный город // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 3. Public. М.: GreyMatter. С. 30–33.
Высоковский А. А. (2015c) Градостроительство в современной России // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 2. Practice. М.: GreyMatter. С. 12–89.
Высоковский А. А. (2015d) Градоустройство: задачи профессионального развития // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 1. Theory. М.: GreyMatter. С. 380–397.
Высоковский А. А. (2015e) Материалы лекции «Городская среда. Город как совокупность мест» // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 3. Public. М.: GreyMatter. С. 216–235.
Высоковский А. А. (2015g) Материалы лекции «Неравномерно-районированная структура города» // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 3. Public. М.: GreyMatter. С. 175–199.
Высоковский А. А. (2015h) Материалы лекции «Основные положения теории пространственной организации. Современные тенденции формирования городов» // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 3. Public. М.: GreyMatter. С. 296–315.
Высоковский А. А. (2015i) Материалы лекции «Поведение населения и неравномерно-районированная (вернакулярная) структура города» // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 3. Public. М.: GreyMatter. С. 260–273.
Высоковский А. А. (2015j) Материалы лекции «Свойства неравномерно-районированной структуры города» // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 3. Public. М.: GreyMatter. С. 200–235.
Высоковский А. А. (2015k) Неставшие среды Зеленограда: новый город 60-х годов и городская жизнь сегодня // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 1. Theory. М.: GreyMatter. С. 220–251.
Высоковский А. А. (2015l) О создании новой парадигмы // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 3. Public. М.: GreyMatter. С. 10–17.
Высоковский А. А. (2015m) Предисловие // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 1. Theory. М.: GreyMatter. С. 78–83.
Высоковский А. А. (2015n) Семь сюжетов о городе // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 1. Theory. М.: GreyMatter. С. 86–109.
Высоковский А. А. (2015o) Субстанциональные свойства среды // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 1. Theory. М.: GreyMatter. С. 140-169.
Высоковский А. А. (2015p) Теория пространственного развития: курс лекций // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 3. Public. М.: GreyMatter. С. 126–315.
Высоковский А. А. (2015q) Точка отсчета городского пространства // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 1. Theory. М.: GreyMatter. С. 110–115.
Высоковский А. А. (2015r) Удобный город: три уровня созидания // Высоковский А. А.: в 3 т. Т. 3. Public. М.: GreyMatter. С. 22–29.
Высоковский А., Валлетта У., Афанасьев Н., Афанасьева Т., Джордж Д., Трутнев Э., Харт П. (1999) Правовое зонирование: Опыт разработки «Правил землепользования и застройки» в городах России. М.: Русская панорама.
Высоковский А. А., Гаврилина А. А., Туканова Т. А., Привалов И. Т., Маева В., Коробьина И. М., Савкин К. М. (1989) Рекомендации по проектированию комплексов общественного обслуживания. М.: Стройиздат.
Высоковский А. А., Трутнев Э. К. (1999) Концепция правового зонирования города. Методы разработки на примере Хабаровска. М.: Институт экономики города.
Гостев М. В. (2018) Об эвристической природе моделей эволюционного городского развития // Городские исследования и практики. Т. 3. No 1. С. 7–22.
Гутнов А. Э. (1984) Эволюция градостроительства. М.: Стройиздат.
Гутнов А. Э., Лежава И. Г. (1977) Будущее города. М.: Стройиздат.
Гутнова А., Пантелеева М. (ред.) (2018) НЭР. Город будущего. AVC Charity Foundation, Allemandi.
Котов Е. А., Гончаров Р. В., Новиков А. В., Никогосян К. С., Городничев А. В. (2016) Москва: курс на полицентричность. Оценка эффектов градостроительных проектов на полицентрическое развитие Москвы. М.: НИУ ВШЭ.
Пузанов А. С., Трутнев Э. К., Маркварт Э., Попов Р. А., Сафарова М. Д. (2017) Стратегическое планирование и градорегулирование на муниципальном уровне. М.: Дело.
Родоман Б. Б. (1999) Территориальные ареалы и сети. Очерки теоретической географии. Смоленск: Ойкумена.
Трутнев Э. К. (2015) Город и право: логика циклического развёртывания и свертывания из прошлого в будущее и из настоящего в прошлое институтов правового градорегулирования в постсоветской России // Городские исследования и практики. Пилотный. С. 13–32.
Трутнев Э. К. (2019) Градорегулирование: Правовое обеспечение градостроительной деятельности: альтернативные модели законодательства и программа исправления его ошибок. М.: Институт экономики города.
Трутнев Э. К., Бандорин Л. Е., Гудзь Т. В., Сафарова М. Д., Холопик К. В., Якубов М. О. (2008) Градорегулирование: Основы регулирования градостроительной деятельности в условиях становления рынка недвижимости. М.: Фонд Институт экономики города.
Трутнев Э. К., Сафарова М. Д. (2009) Градорегулирование в условиях рыночной экономики. М.: Дело.
